¿Cuánto arriendo puedo pagar?
Ingresa tu renta líquida y te mostramos el arriendo máximo que normalmente te aceptan, cuánto te quedaría para vivir y cuánto dinero necesitas para entrar a la propiedad.
Según tu renta
Dinero para entrar a arrendar
| Concepto | Monto |
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La regla de las 3 veces
En Chile, la mayoría de los corredores y propietarios piden que tu renta líquida sea al menos 3 veces el valor del arriendo. Es una forma de asegurar que el arriendo no se coma más de un tercio de tus ingresos. Algunos son más exigentes (3,5 o 4 veces) y otros aceptan menos si presentas un codeudor o un buen historial.
Que te acepten un arriendo no significa que sea cómodo. Si además pagas gasto común, cuentas básicas y otras deudas, apuntar a un arriendo cercano al 25% de tu renta te deja más margen.
Qué documentos te van a pedir
- Liquidaciones de sueldo de los últimos 3 meses (o boletas de honorarios y declaración de renta si eres independiente).
- Contrato de trabajo o certificado de antigüedad laboral.
- Certificado de cotizaciones de AFP.
- Informe comercial (Dicom) sin deudas morosas.
- Si no alcanzas la renta, los mismos documentos de un codeudor solidario.
Preguntas frecuentes
¿Puedo sumar mi renta con la de mi pareja?
Sí. La mayoría de los corredores acepta sumar las rentas de quienes van a firmar el contrato como arrendatarios o codeudores.
¿Me devuelven la garantía?
Sí, al terminar el contrato, descontando daños o deudas pendientes. El contrato debe indicar el plazo y la forma en que se devuelve; revísalo antes de firmar.
¿Cuánto cobra un corredor por un arriendo?
Lo habitual es 50% del primer mes de arriendo más IVA para cada parte (arrendatario y propietario), en un pago único al firmar el contrato.
¿Y si el arriendo está en UF?
Conviértelo a pesos con el conversor UF y úsalo aquí. Ten en cuenta que su valor en pesos sube todos los meses con la UF.